Frage eines deutschen Lesers
Wir haben vor, in Spanien eine Firma nach spanischem Recht (Sociedad Limitada) zu gründen, und damit eine Spanienimmobilie in den kommenden sechs Monaten zu erwerben.
Die Gründungszeit einer spanischen Firma (S.L.) dauert etwa sechs Monate (und länger im Sommer: viele Büros und sogar Ausländerpolizeidienststellen machen im August zu).
Um Zeit zu gewinnen, die erste Sache die Sie machen können, ist eine N.I.E. (Número de identidad del extranjero) beim nächsten spanischen Konsulat oder bei einer Dienststelle der Policía Nacional (hier in Spanien) zu beantragen. Diese Steuernummer werden Sie unbedingt brauchen um Ihre Firma gründen zu könnnen; die Zuteilungsfrist dieser Nummer dauert mindestens drei Monate im Konsulat, ist aber jetzt bei der Policía Nacional viel schneller (manchmal sogar sofort).
Erst danach werden Sie die Gründung der S.L. beginnnen dürfen. Davon erlaube ich mich leider auszugehen, dass Sie eher mit einer Frist eines Jahres rechnen sollten, und deswegen empfehle ich, erstens Ihre Firma in Spanien zu gründen, und dann Ihr Traumhaus zu entdecken, nicht das Gegenteil.
Wenn sie aber persönlich kaufen, und über der N.I.E. schon verfügen (und auch über dem Geld), dann kann sich der Kauf ziemlich schnell, meistens in ein paar Wochen und manchmal noch schneller (außer im Juli und August) verwirklichen.
ZURÜCK zu den allgemeinen Informationen über Spanien