Espagne: oliveraie en vente près de Séville en Andalousie

Exploitation de taille moyenne, avec orangeraie, bâtiment d'exploitation et
maison individuelle, en plein rendement

Oliveraie de taille moyenne (7 hectares) à vendre en Andalousie près de Séville en Espagne. L'oliveraie compte plus de 1'500 oliviers (variété "Marteño") de 17 ans et autant d'oliviers de 10 ans, les deux à rendement croissant (il faut qu'il atteigne l'âge de 20 à 30 ans environ pour que l'olivier atteigne son plein rendement; celui-ci dure ensuite plus d'un siècle).

La production actuelle est de 13 tonnes d'huile environ, et celle-ci va doubler progressivement au cours des dix années à venir. L'oliveraie est complétée d'une petite orangeraie d'environ 5'000 m², produisant environ 15 tonnes par an d'oranges de l'espèce "Navelina".

Le chiffre d'affaires actuel est de l'ordre de € 40'000.- par an, auquel il convient d'ajouter une subvention d'aide à l'huile d'olive de l'ordre de € 1'300.-. De par l'âge de l'oliveraie, ce chiffre est destiné à croître.

La grande maison au fond (arrière-plan de la photo) ne
fait PAS partie de la propriété N-1526 mise en vente ici

La propriété est sociétaire de la coopérative régionale qui exploite le moulin à huile, et le propriétaire actuel est disposé à transmettre son expérience dans la commercialisation de l'huile, notamment aux USA.

L'oliveraie est équipée d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits approuvé par les autorités ("Confédération hydrographique du Guadalquivir") et un réservoir. L'alimentation électrique est assurée par une sous-station et, en Andalousie, l'énergie solaire devrait permettre quelques économies.

Les éléments bâtis sont constitués d'une maison d'habitation qui a besoin d'être aménagée, avec essentiellement un salon avec cheminée et une cuisine, complétée d'une piscine et de sa terrasse, ainsi que d'un dépôt de 40 m². Cette oliveraie en vente en Andalousie près de Séville en Espagne est offerte complètement équipée, en ordre de marche.

Campo, oliveraie N-1526

Parcelle 76'785 m² Surf. construite 80 m² + divers Chambres ≈ 1 Salle de bain 1 Cuisine 1 Salon 1	Dépôt 40 m² Terrasse 1 Piscine 4 × 8 m. Garage faisable Dist. à la mer 130 km. Date construction
Prix: EUR 390'000.-	plus impôts et frais
La vue à l'ouest	La vue à l'est
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