INSERT, das ist…

INSERT ist und will eine besonders sichere Referenz-Adresse für jeden sein und bleiben, der wünscht, Immobilien an der spanischen Mittelmeerküste zu erwerben oder zu verkaufen.

INSERT ist ein Grundsatz, nämlich unseren Kunden anzubieten, Eigentum in Spanien in ihrer Sprache ohne Risiko zu erwerben oder zu veräußern.

INSERT orientiert sich an den Geschäftsprinzipien und Wertvorstellungen des Standes des hanseatischen Kaufmanns, der noch Wert darauf legt, nach „Treu' und Redlichkeit” zu handeln.

Bei INSERT, sind Sie keine Nummer: in der Regel werden Sie vom örtlichen INSERT-Korrespondenten betreut, oder manchmal - der optimalen sprachlichen Verständigung halber - von einer direkten Mitarbeiterin desselben. Der INSERT Korrespondent wird sich persönlich mit Ihren Wünschen befassen: von A bis Z, von der ersten Besichtigung des Apartments oder Hauses bis zum Gang zum Notar - und auch später, wenn Sie es einmal wünschen sollten.

Sollten Sie eine große internationale Immobilien-Agentur suchen mit Abteilungen für Werbung, Verkauf und Buchhaltung, ja vielleicht sogar mit einer Rechtsabteilung und vor allem aber mit einer beeindruckend langen Kundentheke, hinter der Sie warten müssen, dann kommen Sie bitte nicht zu uns !

Denn INSERT, das ist ein Netz kleiner unabhängiger Immobilien-Agenturen ("Korrespondenten", häufig sind es Familienbetriebe) die sich den oben genannten Prinzipen verpflichtet fühlen und die ihren Beruf und ihre Region genauestens kennen.

INSERT-Korrespondent darf sich nicht jeder Makler nennen, denn INSERT-Korrespondent wird nur jemand, der uns empfohlen wird: von seinen zufriedenen Kunden und/oder anderen Korrespondenten, welche dieses Zertifikat bereits besitzen. Doch auch dann werden seine Kompetenzen zunächst im Laufe eines ganzen Jahres überprüft, bevor er sich „Anerkannter INSERT-Korrespondent” nennen darf. Dieser Titel wird immer nur einer Person verliehen, nie einer Gesellschaft.

Auszug aus dem Katalog jener Eigenschaften, die wir von einem Korrespondentenkandidaten fordern:

• Im Handel kompetent und fair zu sein und seinen Beruf und seine Kunden zu mögen.
• Eine einwandfreie und vor Ort anerkannte Reputation zu genießen.
• Spanisch, Deutsch und Englisch zu sprechen oder über Mitarbeiter mit Kompetenzen in diesen Sprachen zu verfügen (mehrere INSERT-Korrespondenten sprechen darüber hinaus weitere Sprachen).
• Bereit zu sein, INSERT die vollständigen Aktualisierungen seiner Kataloge regelmäßig zu übermitteln.
• Zum örtlichen Ayuntamiento (Rathaus) angemessene Beziehungen unterhalten - was manchmal schwierig ist.
• Vorausgesetzt, dass er zu Hause über einem Raum verfügt, dem seiner Tätigkeit gewidmet wird, ist der Betrieb eines Büros (Agentur), nicht unentbehrlich.
• Eine wichtige Gebäudekartei ist auch nicht unentbehrlich. Unserer Erfahrung gemäss sind auch die kleinsten Makler davon fähig, uns Liegenschaften mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis zu bringen.

Statistik: am Ende des Dezembers 2007 zählte INSERT:

• 4 genehmigte Korrespondenten, und
• 5 Korrespondenten in der Beobachtungsfase.
• 2 Bewerber stehen auf einer Warteliste,
• 27 Makler sind vorzeitig aus der Beobachtungsphase ausgeschieden.
• über 100 Bewerber wurde sogar die Zulassung zur Beobachtungsphase verweigert.

In über zehn Jahren haben wir also für Sie etwa 130 Immobilienagenturen getestet, vor allem an der Costa Blanca und Costa Calida. Den Negativrekord hält das Gebiet zwischen Alicante und Torrevieja, wo wir für sechs INSERT-Kandidaten zunächst Katalogseiten verfasst und sie dann wieder zurückgezogen haben. Und nie wurde unser Anteil an der Provision ein Zulassungskriterium. Deswegen kann ich sicher sein, Ihnen Immobilien von den besten Maklern an der Costa Blanca anzubieten.

Formell ist INSERT eine einfache Gesellschaft im Sinne der Artikel 530ff des Schweizerischen Obligationenrechts, mit Sitz in Morges. Sie hat dem Unterzeichneten (Jacques Gaillard), die Vertretung ihrer Geschäfte in Spanien anvertraut.

Bei INSERT wissen wir, dass der Kauf eines Hauses oder eines Apartments oft die wichtigste Investition ist, die eine Familie in ihrem Leben machen wird. Deswegen verpflichten wir uns, ergebnisorientiert zu arbeiten und nicht nur Versprechungen zu machen, und, falls es einmal notwendig sein sollte, auch über das Maximum an Leistung hinauszugehen. Immer nach dem Motto: „Unmögliches wird sofort erledigt, Wunder dauern etwas länger.”

Um - für Sie unverbindlich - einen INSERT-Korrespondenten kennenzulernen, machen Sie einfach einen Termin einige Tage vor Ihrem Besuch aus unter der nachstehenden Adresse. Wir werden Ihnen dann per E-Mail alle Einzelheiten der getroffenen Verabredung bestätigen und der örtliche Korrespondent wird Ihren Besuch vorbereiten können, sodass er sich solange wie nötig ausschließlich Ihnen und Ihren Wünschen widmen kann.

Professionalismus, Integrität, Hingabe, Engagement: mit einem INSERT Korrespondenten werden Sie an Ihr Ziel gelangen.

Ich verspreche es Ihnen.

Jacques Gaillard

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