Beilage zur Seite V-1067

Grosse uneinsehbare Villa in Denia zu verkaufen

Beschreibung der technischen Ausrüstung und Solaranlage


Bauausführung

Das Erdgeschoss ist zur Pool-, Strasse und Parkplatzseite zusätzlich mit Styropor isoliert (aussen). Die hohen Aussenwände sind mit Natursteinen verblendet, die anderen Wände mit einem starken Nylongewebe mit Spezialkleber und einem Kunststoff-Reibeputz versehen. Dadurch sind keine Wandrisse erkennbar. Alle Gitterlosen Fenster und Türen haben Sicherheitsverglasung, zum Teil in Isolierglasausführung. Die Erdgeschossfenster und die Aussenküche haben Rollläden zum Teil mit Elektromotor.

Garten

Er wird zum grössten Teil zentral bewässert. Das Regenwasser wird zum Teil über eine Pumpe mit Filter aus einem Deposito zu den Pflanzen geführt.

Technik

1. Strom

Anschluss: 3 × 380 V. Es gibt ein gemeinsamer Zähler für das gesamte Haus, und zwei Zwischenzähler für das Appartement und das Studio im Erdgeschoss. Die Stromversorgung der einzelnen Verbraucher erfolgt über ca. 25 Stromkreise. Das Appartement und das Studio im Erdgeschoss haben eine separate Unterverteilung. Die Fernsehen SAT-Anlage versorgt im Hauptappartement oben die Wohn- und Esszimmer, und unten das Wohnzimmer jedes Appartement. Eine Rundumbeleuchtung kann vom Wohnzimmer so wie vom Schlafzimmer ein- und ausgeschaltet werden.

2. Wasserinstallation

Es ist ein Zähler für das gesamte Haus vorhanden. Zwischenzähler für den Pool, das Appartement und das Studio im Erdgeschoss können nachgerüstet werden. Drei Aussenzapfstellen sind vorhanden, so wie zusätzlich eine Aussendusche (kalt und warm) im Poolbereich. Alle vier Duschen sind mit thermostatischem Mischer ausgerüstet.

3. Solaranlage

Auf dem Dach befinden sich etwa 24 m² Sollarkollektoren. Sie versorgen den 500 Liter Warmwasserspeicher, den Pufferspeicher für die Fussbodenheizung oder übernehmen wahlweise die Poolaufheizung.

4. Warmwasserversorgung

Sie erfolgt fast ausschliesslich über die Solaranlage und den Warmwasserspeicher. Bei Sonnenmangel (nach etwa drei Tagen) übernimmt die grosse Wärmepumpe die Aufheizung.

5. Heizung und Klimatisierung

Im Technikraum sind zwei Wärmepumpen installiert. Die kleine (1,5 Kw.) übernimmt die Ergänzung zur Solarenergie die Fussbodenheizung. Die grosse Wärmepumpe wird zum Heizen und Kühlen benutzt. Im Appartement und im Studio im Erdgeschoss befindet sich je eine Wärmepumpeanlage zum Heizen und Kühlen, ohne die grosse Wärmepumpe benutzen zu müssen.

6. Poolwasserheizung

Vom Frühjahr bis Herbst kann der Pool mit Solarenergie geheizt werden. Ergänzend dazu kann auch die grosse Wärmepumpe benutzt werden. In den Monaten November bis Februar ist von einer Poolheizung abzusehen, da das Sonnenangebot fehlt, und das Poolbecken nicht gegen Erdreich isoliert ist.

7. Poollüftung

Über der Sauna befindet sich ein Lüftungsgerät, das Aussenluft ansaugt, filtriert, über ein Heizregister erwärmt und in die Halle einbläst.