Annexe à la page V-1067

Grande villa à vendre à Denia, Costa Blanca

Description de l'équipement technique et solaire de la propriété


Construction

Du côté de la piscine, de la route et de l'aire de stationnement, le rez-de-chaussée est isolé avec une couche supplémentaire de polystyrène expansé. Les murs extérieurs hauts sont recouverts de pierres naturelles, et les autres murs extérieurs sont munis d'un maillage de nylon fort maintenu par une colle spéciale et revêtus d'un crépis synthétique. De cette manière, aucune séparation de paroi n'est reconnaissable. Toutes les fenêtres et portes sans grillage sont équipées de verre blindé, en partie en version isolante. Les fenêtres du rez-de-chaussée et de la cuisine d'été sont munies de stores, en partie motorisés.

Jardin

Le jardin est pourvu d'une installation d'arrosage automatique. L'eau de pluie est acheminée aux plantes en grande partie depuis un réservoir, par une pompe munies de filtres.

Technique

1. Electricité

La villa est alimentée en courant triphasé de 380 V. Il y a un compteur commun pour toute la maison, et deux compteurs intermédiaires pour l'appartement et le studio du rez-de-chaussée. L'alimentation en courant des différents consommateurs se fait au travers d'environ 25 circuits. L'appartement et le studio du rez-de-chaussée ont des circuits distincts. L'antenne de télévision par satellite est raccordée à la salle à manger et au salon de l'appartement principal, ainsi qu'aux séjours des appartements du rez-de-chaussée. Un éclairage extérieur peut être commandé depuis le salon et la chambre à coucher principale.

2. Installation d'eau

Il existe un compteur pour toute la villa. Des compteurs intermédiaires pour la piscine, l'appartement et le studio du rez-de-chaussée peuvent être installés ultérieurement. Il y a trois prises d'eau extérieures, ainsi qu'une douche (eau froide et chaude) à côté de la piscine. Les quatre salles de bain sont équipées d'un mélangeur thermostatique.

3. Installation solaire

Sur le toit, environ 24 m² de panneaux solaires alimentent en eau chaude un ballon de 500 litres, ainsi qu'un échangeur et accumulateur thermique pour le chauffage au sol ou, au choix, celui de la piscine.

4. Alimentation en eau chaude

Elle s'effectue presque exclusivement par l'installation solaire et le ballon d'eau chaude. En cas de manque de soleil (après environ trois jours), la pompe à chaleur principale se charge de la production d'eau chaude.

5. Chauffage et climatisation

Dans un local technique sont installées deux pompes à chaleur. La petite (1,5 kw.) complète en cas de besoin l'apport de chaleur des panneaux solaires pour le chauffage au sol. La pompe à chaleur principale est utilisée pour la climatisation et le chauffage. L'appartement et le studio du rez-de-chaussée sont chacun équipés d'une pompe à chaleur assurant leurs propres climatisations et chauffages, sans devoir utiliser la pompe à chaleur principale.

6. Chauffage de l'eau de la piscine

La piscine peut être chauffée avec l'énergie solaire du printemps à l'automne. En complément, la pompe à chaleur principale peut également être utilisée. De novembre à février, le chauffage de la piscine peut être rendu difficile voire impossible, en raison d'un ensoleillement plus court, et parce que le bassin de la piscine n'est pas isolé du sol.

7. Conditionnement de la piscine

Un appareil d'aération se trouve au-dessus du sauna. Celui-ci aspire l'air extérieur, le filtre, le réchauffe et l'injecte sous le toit de la piscine lorsque celui-ci est fermé.