Villa mit Einliegerwohnung in Benissa Montemar an der Costa Blanca zu verkaufen. Diese grosse Villa in Südhanglage bietet eine fantastische 180° unverbaubare panoramische Meersicht, von Cumbre del Sol, über den Moraira Jachthafen, Ifach, und Calpe bis Maryvilla, mit wunderschönen Sonnenauf- und Untergänge. Das Grundstück ist mit Naturstein gemauert. Die Grundstückauffahrt eröffnet sich auf Stellplätze für ca. 6 PKW oder ein Boot.
Der mediterrane Garten ist mit typischen spanischen Pflanzen angelegt, u.A. mit grossen Palmen auf Natursteinterrassen. 2002 wurde die Villa komplett renoviert und neu möbliert; die neuen Ausrüstungen schliessen Alarmanlage, Gas-Zentralheizung, Tor-Sprechanlage, Zentralschliessanlage, Thermopan-Fenster, die Türen, Küchen, Elektroinstallation, 250 qm. Aussenfliesen, und Aussenbeleuchtung mit 17 Leuchten ein.
Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Wohnungen mit separaten Zugängen, einer überdachten Sommerküche mit Kamingrill, Herd und Kühlschrank, einem daneben erstellten soeben überdachten Liegeraum (mit vorhandenem Elektroanschluss 380 Volt / 9,9 kW und Wasser für eine künftige Sauna versehen).
Dazu gibt es noch eine Werkstatt mit Stahlregalen, einen 13 qm. grossen Keller, der noch um 2 Räume ca. 40 qm. ausgebaut werden kann, einen Waschkeller mit Waschmaschine, einen beheizten Pool mit Aussendusche (Warm- und Kaltwasser), und eine Doppelgarage mit Wasserdeposito die auch für ein Boot geeignet ist.
Drinnen in der oberen Wohnung der Villa werden Sie ein sehr grosses (ca, 65 m²), helles Wohnzimmer mit Kamin und überdachtem verglastem Aussenbalkon entdecken, sowie eine exklusive Küche, ein schönes Bad, und ein Schlafzimmer. Und in der Einliegerwohnung unten gibt es noch ein helles Wohnzimmer mit schöner Aussenterrasse, eine Küchenzeile mit Granitplatte, ein Bad, und zwei Schlafzimmer. Die Einliegerwohnung ist auch ideal als Fewo zu Vermieten (etwa 770 Euro pro Woche in der Hochsaison).
Beurteilung des INSERT Korrespondenten vor Ort: „Hervorragende 180 Grad Meersicht, Südlage pur, fantastisches sehr grosszügiges Objekt zu einem fairen Preis. Lässt keine Wünsche offen.“
„Die Villa kommt mit einigen Stufen, ist aber sehr gut begehbar und sobald man auf der Wohnebene steht gibt es zum Pool oder zur Einliegerwohnung nur etwa 14 Stufen, für den Blick einfach normal. Im Obergeschoss ist nur ein Schlafzimmer, jedoch könnte entweder das Esszimmer verkleinert werden und ein Schlafzimmer daraus entstehen oder mit wenig Kostenaufwand ein Anbau mit einem Bad noch hinzugefügt werden. Dies würde den Wert des Objektes erheblich steigern. Ebenfalls könnte die Einliegerwohnung noch auf drei Schlafzimmer erweitert werden. Ausserordentliches Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Villa in der Gegend.“
Diese zu verkaufende Costa Blanca Villa mit unverbaubarer panoramischer Meersicht befindet sich in ausgezeichnetem baulichem Zustand und wird durchaus möbliert angeboten.
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| Preis: EUR 568'000.- | Zzgl. Steuer und Notar | ||||||||||||||||||||||||||||
Die unverbaubare panoramische Meersicht |
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