Großes, vollständig renoviertes Landhaus in Andalusien zu verkaufen, zwischen der Sierra Nevada und dem Mittelmeer gelegen. Die Renovierungsmaßnahmen haben den landestypischen Charakter des Anwesens erhalten und um modernsten Komfort bereichert. Es liegt am Ufer eines Baches und ist schon von der Straße aus zu sehen, welche die Alpujarras überquert. Zur Zeit dient es als Ausgangspunkt für Trekkingtouren zu Pferd.
Die Wohnebene (140 m²) umfasst zum einen das Apartment des Eigentümers: ein riesiger Salon mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Auf der gleichen Ebene, aber mit separatem Zugang von außen, gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Beide Apartments sind so ausgestattet und eingerichtet worden, dass auch behinderte Personen sich hier rundum wohlfühlen können. Zuguterletzt gehört zu dieser Wohnebene noch eine großzügige offene Terrasse von 60 m² - wie dazu geschaffen, des Abends die Sonne versinken zu sehen und dabei dem Zirpen der Grillen und dem Murmeln des Baches zu lauschen.
Unter der Wohnebene finden Sie auf ebenfalls 140 m² moderne Stallungen vor: drei Pferdeboxen für fünf Pferde mit automatischer Fütterungsanlage, Warm- und Kaltwasseranschluss, Futtersilos etc. Eine Videoüberwachungsanlage gestattet es Ihnen, sich jederzeit des Wohlergehens Ihrer Pferde zu vergewissern. Höchsten Ansprüchen von Mensch und Tier in jeder Hinsicht genügend, stehen diese Stallungen Garant für die Gesundheit Ihrer Pferde. (Anm.: Ich kenne mich zwar mit Pferden nicht aus, aber diese Stallungen scheinen wirklich top zu sein.").
Eine weitläufige überdachte Terrasse von 60 m² komplettiert diese Ebene des Hauses. Natürlich könnte sie auch in Gästeapartments umgewandelt oder - wegen ihrer idyllischen Lage am Bach - gastronomisch genutzt werden.
Zum Anwesen gehören noch einige technische Gebäude, ein Grillplatz, zwei Pferdekoppeln, sowie mehrere von Blumenbeeten gesäumte Terrassen. Daher eignet sich das Grundstück vorzüglich dazu, darauf einen Garten mit Pool anzulegen.
Eine Photovoltaik-Anlage (Solarpanele, Batterien, etc.) liefert Ihnen elektrische Energie frei Haus. Auf das ebenfalls vorhandene Notstromaggregat werden Sie in Andalusien aber höchstwahrscheinlich selten zurückgreifen müssen. Das Landhaus ist zwar an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, aber drei Quellen auf dem Grundstück machen Sie auch hiervon weitgehend unabhängig. Denn an den Hängen der Sierra Nevada herrscht kein Wassermangel. Eine Kleinkläranlage auf modernstem technischen Stand reinigt Ihr Brauchwasser.
Das Haus wird zentral beheizt, bietet Internet-Zugang via talweitem „Wimax”-Netz und ist ans Telefonnetz angeschlossen.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Lizenz für Agrartourismus („Casa rural”) und seine günstige Lage - nicht weit entfernt vom Dorf und gut sichtbar von der Straße aus, ohne dass jedoch ihr Lärm dorthin dringen kann - könnte sie durchaus für eine derartige Nutzung interessant machen. Dieses außergewöhnliche Landhaus in Andalusien, am Ufer eines Baches zwischen der Sierra Nevada und dem Mittelmeer gelegen, wird unmöbliert angeboten. Sie müssen nur noch einziehen.
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| Preis: EUR 200'000.- | zzgl. Steuer und Notar | |||||||||||||||||||||||||||
Hinter dem Haus, die Grillterrasse weiter auf dem Weg des vorherigen Bildes, das eine der Wasserquellen des Hauses zeigt |
Eine der Terrassen |
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