Première publication: 30 juillet 2010
Question de nombreux lecteurs:
A cette question fréquente, je ne peux que répondre négativement, pour plusieurs raisons.
D'une part, nous sommes tenus à une protection des données vis-à-vis du propriétaire. Nous devons faire de la publicité pour la vente de sa propriété, nous devons accompagner les acheteurs potentiels sur place pour leur montrer les biens immobiliers qui les intéressent et nous le faisons avec plaisir et sans aucun engagement de la part du visiteur, mais nous n'avons pas le droit de donner une adresse exacte à une personne dont nous n'avons pu vérifier l'identité, ou au moins l'existence physique.
Par ailleurs, nous présentons ces propriétés en Espagne de manière le plus souvent très détaillée, avec de nombreuses photos qui en détaillent le contenu. Cela pourrait donner des idées à quelque "monte-en-l'air" en mal d'adresses de villas ou d'appartements souvent vides. Ce critère de sécurité à lui tout seul suffirait à justifier notre refus de communiquer des adresses.
Un aspect fiscal peut aussi parfois entrer en ligne de compte…
Enfin, ne soyons pas hypocrites, il y va aussi de la protection de la commission d'agence, c'est-à-dire de notre revenu: il est arrivé dans le passé que des "clients" informés d'une adresse contactent le propriétaire directement, souhaitant ainsi éviter les frais d'agence. C'est d'ailleurs pour cette raison la plupart des agents immobiliers demandent à leurs visiteurs de signer un "bon de visite", sorte de "quittance du travail de l'agence". Ce document, sans aucun engagement pour son signataire, atteste que l'acheteur potentiel a pris connaissance des détails d'une propriété grâce à l'activité de l'agence.
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