Information immobilière et générale sur l'Espagne
Ces pages représentaient la "F.A.Q." (foire aux questions) d'un site web immobilier en Espagne: INSERT. Il répond à un certain nombre de questions fréquemment posées, par exemple Quels sont les frais d'achat d'un bien immobilier en Espagne ?, Le prix est-il négociable ? ou Quel est l'adresse exacte de cette propriété ?. Le site de nature commerciale a disparu, mais les réponses fournies ici pouvant encore avoir une utilité, elles ont été conservées. Attention toutefois: certaines de ces pages ont été rédigées il y a longtemps (dès 2000). Un gros filtrage a eu lieu en avril 2020, mais certaines des réponses encore exposées ici ont une valeur plus historique que d'actualité. Les articles non datés ont été rédigés entre 2000 et fin 2002.
Sauf indication contraire, tous les liens proposés sont en français.
Rédacteur responsable: J. Gaillard, dernière mise à jour: 5 avril 2020.
DIVERS & VOYAGE
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JOURS FÉRIÉS EN ESPAGNE
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La météo en Espagne, site météorologique officiel (en "fragnol"); s'ouvre dans une nouvelle fenêtre. -
La météo de la Communauté Valencienne (cliquez sur le drapeau de votre langue; s'ouvre dans une nouvelle fenêtre). -
La carte europénne de sécurité sociale: votre assurance maladie en Europe. Pour les ressortissants ou résidents de l'UE, de l'EEE et de Suisse. -
VOYAGE, pour ne pas se perdre: cartes routières, compagnies aériennes, chemins de fer, avec lignes ferroviaires quittant l'Espagne. -
Mes HOTELS et RESTAURANTS en Espagne (sous-rubriques dans une nouvelle page) -
Le prix de l'eau sur la Costa Blanca en Espagne -
Oliveraie, olives et huile d'olive: quelques éléments sur la production de l'huile d'olive et sa rentabilité -
Vous êtes sollicité par un "notaire" espagnol pour la revente de votre time-share (propriété à temps partagé) ? Attention, il peut s'agir d'une escroquerie. -
N'étant pas résident espagnol, ni détenteur du permis de conduire espagnol, est-ce que je peux acheter une voiture en Espagne pour y rouler ? Définitions de quelques mots rares,
mais courants, localement :
LOCATION
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En Espagne, il est difficile de trouver une propriété (maison ou appartement) à louer pour une longue durée ou à l'année -
Au sujet du rendement d'un gîte rural (ou maison d'hôtes) en Espagne 
Et quel est le rendement locatif d'une villa ou d'un appartement de vacances en Espagne ?
CONSTRUCTION
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Pour le béton, il y a les bonnes années… et celles où on le prépare à l'eau de mer - Quels sont les taux d'occupation du sol ? Puis-je construire avec un architecte étranger ?
- Où est ma parcelle ? Ma parcelle est-elle constructible ? (une même réponse)
ACHAT, VENTE
X9876543-Y
Démarches, formalités à l'achat d'une propriété immobilière en Espagne, et le N.I.E. , un document indispensable.-
Le prix de cette villa, cet appartement est-il négociable ? -
Quelle est l'adresse exacte de cette maison ? …car je souhaite la découvrir sur "Google Earth" -
En Espagne,
l'étiquette énergie est maintenant obligatoire pour proposer la vente ou la location (au-delà de 4 mois) d'une propriété -
Réponse à un courrier de lecteur: lors de l'achat de mon bien en Espagne, quelles garanties puis-je avoir que je pourrai faire des modifications après l'achat? -
Nous sommes français, quelles sont les conditions particulières pour les Français qui achètent un bien immobilier en Espagne ? -
Je souhaite faire expertiser une villa en vue d'un achat: est-ce possible ? -
Dans quel délai pourrai-je acheter dès que j'aurai choisi ma villa ou mon appartement en Espagne ? -
Jusqu'où le notaire doit-il vérifier un bien immobilier avant un achat ?
Ai-je besoin d'un avocat pour acheter une propriété en Espagne ? -
Appartements de banque : le bon plan, vraiment ? - ARTICLES ANCIENS (jusqu'à 2002)
En "faisant le ménage", j'ai découvert d'anciens articles parfois encore d'acualité, regroupés ici:
information immobilière sur l'Espagne, période 1997 - 2002. - Où puis-je trouver un petit village où la vie n'est pas trop chère concernant l'achat d'une maison, l'eau, l'électricité ?
- Edito de février 2012 sur les prix de l'immobilier en Espagne.
Un autre article sur l'évolution des prix de l'immobilier en Espagne en 2012. Mai 2012, l'immobilier en Espagne en 2012. - Encore un article sur les prix en Espagne. Juin 2012: merci de ne pas tenter de négocier le prix avant une visite.
IMPÔTS, FISCALITE
- À L'ACHAT:
En Espagne, qui (du vendeur ou de l'acheteur) doit payer les frais de notaire et autres impôts après la rédaction de l'acte de vente ?
Quels sont les frais d'achat d'un bien, et les conditions d'un emprunt hypothécaire ? -
Immobilier en Espagne: cas pratique de calcul des frais et impôts, puis des charges périodiques à l'achat d'un appartement 
Un Suisse vivant en Espagne: peut-il avoir des comptes à l'étranger ? les impôts de donation existent-ils en Espagne ?- À L'USAGE:
A quels frais et impôts serai-je assujetti une fois que je serai propriétaire ? - À LA VENTE:
Quels impôts devrai-je payer lorsque je vendrai ma propriété en Espagne ? - I.B.I. ("Impuesto de bienes inmobiliarios"): un bordereau à vérifier avant paiement
JUSTICE, TRIBUNAUX, HERITAGE
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LIENS: Registre foncier espagnol
Plans d'occupation des sols (P.O.S.
ou plans de zone) en Espagne - Un
héritier peut-il acheter la "part" d'autres héritiers sans que tous soient au courant et si oui, y a-t-il une procédure officielle ?
Faut il l'accord de la majorité des héritiers pour pouvoir mettre les biens en vente ? - Délai de réponse à une plainte déposée devant une juge d'instruction
- Si vous possédez un bien en Espagne, faites un testament
- Une ferme dont nous sommes en principe les héritiers est exploitée en Espagne par trois cousins; qui est le propriétaire réel ?
- Héritages successifs: ma grand-mère nous lègue une propriété en Espagne dont elle a elle-même hérité sans faire enregister ses droits sur place
- Nos parents sont décédés et nous lèguent un appartement en Espagne; nous habitons fort loin, dans une contrée sans consulat espagnol. Que devons-nous faire ?
- Mon épouse et moi avons signé un testament réciproque qui nous désigne mutuellement comme héritiers. Est-il valable ? Quels seront les droits de succession dûs par le conjoint survivant ?
- Mon père, décédé, était propriétaire de plusieurs hectares de terres près de Saragosse. Fuyant Franco, il s'est réfugié en France, et n'est jamais allé récupérer ses terres. Est-ce que j'ai encore un droit sur ce bien ?
- Mes liens, si ce n'est pas en Espagne, c'est ici: portails nationaux, vente ou location de propriété immobilière, logement, hôtels, et autres tuyaux pour vos voyages.
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