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INSERT

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Photo composée: urbanisation El Faro à Santa Pola, face à la Méditerranée, la plage de Denia sur la Costa Blanca et une ferme en Espagne

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"Hier, j'ai rencontré un couple de Français qui sont en train d'acheter la maison tout près de la mienne. Ils étaient inquiets, ils m'ont demandé si cela s'était bien passé pour moi. Je leur ai répondu que tout s'était passé sans problèmes avec l'agence Insertcasa. Encore mille merci pour votre aide et bravo pour votre professionnalisme. Tout s'est passé comme sur des roulettes." Charles QN., anciennement à Coppet (CH), aujourd'hui à Denia
"Je tiens à vous remercier pour votre disponibilité. Nous n'hésiterons pas à recommander votre agence auprès des personnes qui pourraient être intéressés par ce même type de projet immobilier." Madame Pascalle D.v.D., France
"La maison nous plaît, et je vous dis un grand merci. Vos correspondants sont "extra", et nous ont très bien reçus à l'agence de Denia. Ils sont à l'écoute de la clientèle. Je dis Chapeau Monsieur !". Madame G. à Sarcelles, France
"Lors de notre déplacement, votre disponibilité nous a permis de rentabiliser pleinement notre séjour et de nous rendre compte sur place du sérieux d'INSERT." Monsieur C., à Vélizy, France
"Nous tenons à vous témoigner notre plus grande satisfaction pour le professionnalisme de votre correspondant lors de la vente de notre maison. Il a toujours été de bon conseil, accueillant et aimable. Nous n'hésiterons pas à communiquer votre adresse à toutes nos connaissances." Monsieur G. à Echallens, Suisse

Le catalogue immobilier commence ici

Dernières nouvelles:

13 août 2014

Les "maisons perdues"

Suite au décès de notre correspondante et chère amie Paola (voir ci-dessous), le catalogue passe actuellement par d'importants changements: il s'agit de retrouver des maisons "perdues", et le phénomène prend un certain temps. Explication.

Dans ce métier, les sommes d'argent en jeu sont toujours très importantes, et les contrats d'exclusivité de vente sont rares. Dès lors, l'immobilier espagnol, c'est un peu comme les services secrets: très cloisonné. J'ai le droit de connaître l'agent immobilier local (le "correspondant" INSERT), mais pas plus.

Car dans l'immobilier en Espagne, destiné la plupart du temps à des résidents étrangers, lorsque la maison est à Calpe, le vendeur à Hambourg et l'acheteur à Bruxelles, il y a au moins deux intervenants, le plus souvent trois, parfois plus: celui qui a trouvé le vendeur, celui qui a trouvé l'acheteur, l'agent immobilier sur place, et parfois encore un intermédiaire. Rassurez-vous, cela n'augmente pas le prix de la maison, car la commission se divise, elle ne se multiplie pas. Et bien sûr, il est hors de question que je connaisse l'adresse de la propriété.

Il s'agit maintenant de retrouver, avec l'aide du mari de feu ma correspondante, qui était peu au fait de l'activité de son épouse, l'adresse d'une maison, le nom d'un propriétaire, ou celui d'un apporteur d'affaires, et Paola en avait beaucoup !

On pourra m'objecter: "mais, votre correspondante avait bien des fichiers ?" Certes, mais manuscrits et succints; elle avait surtout une excellente mémoire. Et je préfère travailler avec des personnes qui ont une bonne mémoire et des fichiers réduits, plutôt qu'avec celles qui se fichent de leurs promesses, n'en ayant aucune mémoire.

C'est ainsi que sont apparues au catalogue les mentions SUSPENDUE à côté de nombreuses propriétés. Lorsque rien n'est indiqué, ou lorsqu'apparaît une mention verte OUVERTE, la maison peut être visitée sans problème. Cette proportion de OUVERT va croissant, mais je n'imagine pas avoir terminé ce travail avant fin septembre.

Finalement, il est évident que le catalogue va maigrir, mais une recherche active de nouveaux correspondants va permettre de l'enrichir progressivement, dans des localités où nous étions traditionnellement peu ou pas représentés: Benissa et Moraira, et peut-être encore dans une région au sud de la Costa Blanca. Vous allez découvrir des opportunités intéressantes.

Malgré ces accrocs ("Por favor, disculpen las molestias"), je vous souhaite beaucoup de plaisir à la consultation du catalogue immobilier espagnol INSERT, et vous remercie de votre visite.

Jacques Gaillard.


9 juillet 2014

Paola Binot

J'ai la tristesse de communiquer ici la disparition, le 19 juin 2014, des suites d'une longue maladie, de Paola Binot, correspondante INSERT pour la région de Calpe depuis 2001. Paola, tu étais devenue une amie, et ton dynamisme, ta vision positive de la vie m'ont toujours impressionnés. Née exactement un jour avant moi, tu étais aussi une sœur. Je ne comprends pas, mais que pouvons-nous comprendre à la vie ?

Pour Rolph, ton mari, et tes enfants, nous avons Pili et moi une pensée affectueuse.


Ma propriété espagnole, été 2014: belle hacienda sur orangeraie à vendre près de Denia, Costa Blanca.

Costa Blanca: Costa Blanca: hacienda en vente près de Denia, avec orangeraie
Vergel (Denia): hacienda sur son orangeraie à vendre près de Denia, rénovée, 4 chambres à coucher (+ divers locaux), 3 salles de bain, salon avec cheminée, air conditionné, garage, grande piscine
. 241 / 2'217 m², V-1292, prix: € 440'000.-

CATALOGUE COMPLET (145 propriétés en Espagne)
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SOLDES ? non, mais des objets à prix très raisonnables
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(10h.-14h. et 16h.30-20h.30,
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(xx-sim: +37 254 604 880)
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